Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ГОС. ПОДДЕРЖКОЙ

 

Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у юридического лица (по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования по ДУДС)

Перекредитование кредита, полученного на цели приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости у юридического лица

Процентная ставка

√ 6% годовых в течение льготного периода

Рождение в период
с 01.01.2018 по 31.12.2022
Льготный период
Второго ребенка 3 года
Третьего  или последующего ребенка 5 лет
Не менее двух детей (второго, третьего ребенка или последующих детей) 8 лет

 

Требования к заемщикам

У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок, являющийся гражданином РФ
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:

■ Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы

■ Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

 

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

■ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

500 000 — 12 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости;

■ для остальных регионов:

500 000 — 6 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры.

Требования к строящемуся объекту:

■ Оформление по 214-ФЗ

■ Любая стадия строительства

■ Аккредитация в ДОМ.РФ. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «ДОМ.РФ». Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Состав заемщиков и залогодателей: одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок (гражданин РФ).
При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

Страхование:

■ имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)
■ личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней)
По желанию заемщика может быть произведено страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

 

Дополнительные условия при перекредитовании

1.Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2.Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

■ текущая просроченная задолженность

■ просроченные платежи сроком более 30 дней

3.Не проводилась реструктуризация