Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства, размещенном на сайте АО «ДОМ.РФ».

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос

Не менее 15% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка, %

от 9,90% до 11,00%

Минимальный срок – 36 месяцев,

Максимальный срок – 360 месяцев.

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 64-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 64-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

Минимальная сумма займа – 500 000 рублей

Максимальная сумма займа - 15 000 000,00 млн. рублей (зависит от соотношения кредит-залог)

Обеспечение по займу

Залоговое обеспечение:

  • На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства;
  • По факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.

 Страховое обеспечение:

  -  Имущественное и личное страхование. 

Подтверждение доходов заемщиков

Доходы заемщиков должны быть подтверждены справками 2НДФЛ.

Возможно подтверждение дохода заемщика справкой по форме Кредитора без увеличения процентной ставки.

Количество заемщиков

не более 3

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует