Версия для слабовидящих

Жилые помещения

Ипотека

Страхование

Земля и нежилые помещения

Оценка

Противодействие коррупции


КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

 

Покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости под залог имеющейся квартиры.

 

Целевая аудитория

Физические лица, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Цель кредита (займа)

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Срок кредита (займа)

От 36 до 360 месяцев.

Сумма кредита (займа)

Минимальная сумма – 300 000 рублей

Максимальная сумма - 10 000 000,00 рублей.

Сумма кредита (займа) не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

Залоговое обеспечение

1.            Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением закладной).

2.            В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям АО «АИЖК» к залоговому обеспечению (вид-квартира, значение коэффициента К/З соответствует требованиям продукта) – после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

Страховое обеспечение

1.            Личное страхование оформляется по желанию заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по займу повышается на 0,7 п.п.

2.            Имущественное страхование закладываемой квартиры.

Коэффициент К/З (кредит/залог)

Не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Порядок предоставления кредита (займа)

Ипотечный заем предоставляется единовременно.

Процентная ставка и порядок погашения кредита (займа)

1.            Процентная ставка 9,25% - при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемой квартиры.

- 9.5% - при сумме кредита от 51% до 60% от стоимости закладываемой квартиры.

2.            До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка увеличивается на 4,0 п.п.

3.            Погашение аннуитетными ежемесячными платежами.

Другие значимые характеристики

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

 КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ.